2002年11月04日

不動産探索その2

本日は、車探索&不動産探索の日である。

#4 S地区 P18 Y10

駅前の幹線道路沿い 高級住宅地
  

まだ、人が住んでおり、中を見せてもらったが、
2階部分の3BRは非常に清潔できれい。 値段も安い。しかし・・・

落とし穴があって、1階部分にオーナーの奥さんが事務所をやっていて、そのままい続けるという。
玄関一緒で、そりゃ気味悪いなあ〜(^^;


#5 MH地区 P3 H19

会社から近い 閑静な住宅街 目の前小学校
  

  

ここもまだ人が住んでいた。
ちょっとカレーのにおいがした

登録上は3BRの2GARGだが、実際には改造を施してあって、5BR、1GARGとなっていた。
1F部分にダイニングキッチンと2BRがあり、部屋数はやたら多い

2F部分は清潔で内装も良かった。フローリングできれいに使っていた
キッチンもきれい

目の前の小学校も割とOKのようだ。

バックヤードはちょっと荒れ気味  芝生もかなり荒れていた
  

目の前は割りと大きい通りだが、自動車の通行は少ない。通りをはさんで小学校


#後の調査で、この物件は、ホールレンタルではなく、シェアであることが判明
(1階部分の2BRとキッチンは、他人が借り続けるらしい)




#6 PW地区  P2H11

かなり古い 2階は床面に傾斜が認められ、家全体がゆがんでいる可能性あり


設備も古い



1階はフローリングで広いが、全般的にリノベーション必要

傾斜した部屋(^^;


バックヤードはそこそこ  車庫あり


#7 NHP地区 P11 J19

3匹の子豚にでてくるれんがの家のような感じ(^^;
同じような家が、通り沿いのズラっと並ぶ。ちょっと新興住宅街っぽい雰囲気
敷地はそれほど大きくはない

目の前の通り 車の往来は少ない


一階はフローリングで全般的に清潔できれい
  

一階には、リビング+2BRがある
 

2階は屋根裏部屋っぽく、1.5BRという感じ 

ペンキのタレなども認められ、クリーニングが必要

地下室 洗濯機と乾燥機、ボイラー(リザーバータンク40G)


洗濯室の隣には、半フィニッシュした部屋があったが。クリーニング必要


裏庭は小さい。ほとんど芝生がはげてしまっている。
ガレージあり
ドライブウエイは改装済み



あと、ポンティアックのディーラーで価格調査
ターゲットプライスがほぼ判明した
あとは交渉&決断


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